GN-I.6840.6.2025

                                                                                                           Olsztyn, 20 listopada 2025 r.

 

Starosta Olsztyński reprezentujący Skarb Państwa, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.), Zarządzenia
Nr 317 i Nr 318 Wojewody Warmińsko-Mazurskiego z dnia 11 września 2025 r. w sprawie wyrażenia zgody na zbycie w drodze przetargu nieruchomości Skarbu Państwa oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213)

 

OGŁASZA I  USTNY NIEOGRANICZONY PRZETARG NA SPRZEDAŻ

 

 

działek położonych w obrębie Naglady, gmina Gietrzwałd, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie, tj. :

 

1)  działki nr 28/2 o powierzchni 0,1675 ha, użytki : „ŁV” i „PsIV”, KW nr OL1O/00081071/2,

 

cena wywoławcza : 103 000,00 zł + 23% podatku VAT,

wysokość wadium : 11 000,00 zł,

minimalna wartość postąpienia : 1 030,00 zł,

 

2)  działki nr 28/3 o powierzchni 0,1700 ha, użytek : „PsIV”, KW nr OL1O/00081071/2,

 

cena wywoławcza : 130 500,00 zł + 23% podatku VAT,

wysokość wadium : 13 000,00 zł,

minimalna wartość postąpienia : 1 310,00 zł.

 

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego fragmentów miejscowości Naglady, gmina Gietrzwałd, zatwierdzonym Uchwałą Nr VIII/58/2024 Rady Gminy Gietrzwałd z dnia 29 października 2024 r. :

-  działka nr 28/2 przeznaczona jest pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i w części pod teren zieleni naturalnej (około 220 m²),

-  działka nr 28/3 przeznaczona jest pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej.

 

Wyżej wymienione działki mają regularny prostokątny kształt, są niezabudowane i niezagospodarowane. Położone są w strefie zwartej zabudowy mieszkalnej wsi Naglady. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkalna i gospodarcza.

Działka nr 28/2 porośnięta jest trawą, krzewami i pojedynczymi drzewami liściastymi. Bezpośredni dojazd stanowi droga wydzielona geodezyjnie, ale nie urządzona w terenie.

Działka nr 28/3 porośnięta jest krzewami i samosiewem drzew liściastych. Bezpośredni dojazd stanowi droga gruntowa częściowo utwardzona - ulica Sportowa.

 

W bezpośrednim zasięgu nieruchomości znajdują się sieci : elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa. Działki nie są obciążone żadnymi prawami oraz nie są przedmiotem zobowiązań.

Warunkiem  przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium wniesionego w pieniądzu na konto Starostwa Powiatowego w Olsztynie nr 08 1560 0013 2013 1105 7000 0008  z takim wyprzedzeniem, aby w dniu 12 stycznia 2026 r. pieniądze znajdowały się na wskazanym koncie.

Przetarg odbędzie się w dniu 16 stycznia 2026 r.

1)  na działkę nr 28/2 o godzinie 9⁰⁰

2)  na działkę nr 28/3 o godzinie 10⁰⁰ w siedzibie Starostwa Powiatowego w Olsztynie, Plac Bema 5, sala sesyjna. 

W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium w wysokości i terminie wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu.

Podmioty gospodarcze przystępujące do przetargu muszą przedłożyć aktualne odpisy z właściwego rejestru w celu ustalenia przez Komisję przetargową osób je reprezentujących, a inni przedstawiciele winni wykazać się ważnymi pełnomocnictwami (w przypadku kserokopii dokumentów wymagane będzie ich notarialne potwierdzenie).

Przystępujące do przetargu osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej (ustawowej lub umownej) obowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu, z podpisem notarialnie poświadczonym.

Warunki nabycia nieruchomości przez cudzoziemca regulują przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (j.t. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).

Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który go wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu. Ostateczny termin wpłaty ceny nabycia, pomniejszonej o wpłacone wadium, upływa najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego.

Organizator przetargu zawiadomi uczestnika, który wygrał przetarg o miejscu i terminie podpisania aktu notarialnego umowy sprzedaży w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do podpisania aktu notarialnego umowy sprzedaży w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Starosta Olsztyński zastrzega sobie prawo odwołania przetargu jedynie z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu.

Szczegółowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Olsztynie przy Placu Bema 5, pokój 106 oraz telefonicznie pod numerem (89) 523 28 86.

Niniejsze ogłoszenie podlega wywieszeniu na okres od 24.11.2025 r. do 16.01.2026 r. w siedzibie Starostwa Powiatowego w Olsztynie oraz Urzędu Gminy Gietrzwałd, zamieszczeniu na stronach internetowych : Starostwa Powiatowego w Olsztynie www.powiat-olsztynski.pl, Biuletynu Informacji Publicznej http://bip.powiat-olsztynski/pl oraz w serwisie internetowym www.monitorurzedowy.pl.