Dyrektor
Grzegorz Wieczorek
tel. (0-89) 521 05 66 - sekretariat
ib@powiat-olsztynski.pl

Konsultacje z inspektorami Wydziału Budownictwa i Inwestycji od poniedziałku do piatku w godzinach od 9:00 do 13:00.

Do zakresu działania Wydziału Budownictwa i Inwestycji należy realizacja zadań:

w zakresie administracyjno-biurowym :

1. prowadzenie obsługi kancelaryjnej,
2. prowadzenie rejestru wniosków i decyzji o pozwoleniu na budowę,
3. przekazywanie organom nadzoru budowlanego pozwoleń na budowę wraz z egzemplarzem projektu, decyzji, postanowień i zgłoszeń wynikających z przepisów Prawa budowlanego oraz zawiadomienie tych organów o stwierdzonych nieprawidłowościach,
4. stwierdzenie spełnienia wymagań samodzielności lokalu mieszkalnego i użytkowego w formie zaświadczeń,
5. wykonywanie sprawozdań dla GUS, Wojewody i GUNB,
6. przygotowanie decyzji o zmianie bądź uchyleniu pozwolenia na budowę w razie istotnego odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę,
7. przygotowywanie opinii do projektów planu zagospodarowania przestrzennego województwa w części dotyczącej Powiatu,
8. udzielanie informacji publicznej z zakresu Prawa budowlanego.

w zakresie spraw architektoniczno-budowlanych:

1. przygotowywanie opinii do projektów planu zagospodarowania przestrzennego województwa w części dotyczącej Powiatu,
2. udział w posiedzeniach Zespołu ds. Narad Koordynacyjnych,
3. uczestniczenie, na wezwanie organów nadzoru budowlanego, w czynnościach inspekcyjnych i kontrolnych,
4. przygotowanie zaświadczeń o powierzchni użytkowej mieszkań,
5. przygotowanie decyzji o pozwoleniu na budowę, decyzji o zatwierdzeniu projektu budowanego lub decyzji na rozbiórkę obiektów budowlanych,
6. przygotowanie decyzji o odmowie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę lub decyzji na rozbiórkę obiektów budowlanych,
7. przygotowanie decyzji o przeniesieniu pozwolenia na budowę na rzecz innej osoby,
8. przygotowanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę,
9. przygotowanie decyzji o zezwoleniu na realizacje inwestycji drogowej na podstawie specustawy,
10. przygotowanie decyzji o niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości oraz warunków korzystania z tęgo budynku, lokalu lub nieruchomości,
11. przyjmowanie zgłoszeń o zamiarze budowy, wykonywania robót budowlanych,
12. przygotowanie decyzji o zgłoszeniu sprzeciwu do zgłoszenia budowy, wykonywania robót budowlanych,
13. przyjmowanie zgłoszeń o rozbiórce obiektów budowlanych,
14. przygotowanie decyzji o nałożeniu obowiązku uzyskania pozwolenia na wykonanie określonego obiektu lub robót budowlanych, albo rozbiórkę obiektów objętych obowiązkiem zgłoszenia,
15. przyjmowanie zgłoszeń o zamiarze zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części,
16. przygotowanie decyzji o zgłoszeniu sprzeciwu do zgłoszenia zamiaru zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części,
17. przygotowanie decyzji o udzieleniu pozwolenia na zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego.

w zakresie inwestycji infrastrukturalnych:

1. przedkładanie Zarządowi Powiatu w Olsztynie propozycji:
   • realizacji zadań inwestycyjnych rocznych i wieloletnich,
   • zmian budżetu.
2. przygotowanie i koordynowanie realizacji zadań inwestycyjnych i remontowych ujętych w budżecie Powiatu:
   • opracowywanie zakresów rzeczowych zadań inwestycyjnych i remontowych (usługi projektowania i nadzoru inwestorskiego, roboty budowlane, dostawy i usługi pozostałe związane z realizacją robot budowlanych),
   • przedkładanie Zarządowi Powiatu Olsztyńskiego propozycji zadań inwestycyjnych, w formie kart zadań inwestycyjnych, z wyszczególnieniem zakresu prac i ich kosztów oraz sposobu finansowania,
   • przygotowywanie projektów umów o realizację usług projektowych i nadzoru inwestorskiego, robót budowlanych oraz dostaw i usług pozostałych związanych z realizacją robót budowlanych,
   • uzyskiwanie decyzji administracyjnych i uzgodnień dokumentacji projektowej,
   • zlecanie realizacji dokumentacji projektowej i jej weryfikowanie (w tym dokumentacji obiektów objętych ochroną konserwatora zabytków),
   • zlecanie wykonania kosztorysów inwestorskich i ich weryfikowanie,
   • opracowywanie kosztorysów inwestorskich, szacowanie wartości robót budowlanych (w tym ustalanie wysokości podatku VAT),
   • bezpośredni nadzór nad prawidłowością realizacji robót budowlanych i zgodnością z zawartymi umowami,
   • przygotowanie oraz dokonywanie odbiorów: częściowych i końcowych robót budowlanych oraz usunięcia usterek w okresie gwarancyjnym,
   • uzyskiwanie decyzji zezwalającej na użytkowanie obiektów,
   • prowadzenie pełnej dokumentacji realizowanych zadań inwestycyjnych i remontowych,
   • prowadzenie archiwum dokumentacji projektowej,
3. poprawa efektywności energetycznej obiektów stanowiących własność Powiatu:
   • zlecanie wykonania audytów energetycznych budynków i ich weryfikowanie,
   • przedkładanie Zarządowi Powiatu w Olsztynie projektów zadań inwestycyjnych i remontowych uwzględniających zalecenia audytora energetycznego,
4. prowadzenie książek obiektów budowlanych,
5. zlecanie przeglądów technicznych wybranych obiektów,
6. przygotowywanie postępowań o udzielenie zamówień publicznych prowadzonych w trybie ustawy Prawo zamówień publicznych, udział w prowadzeniu postępowań i nadzorowanie zgodności wykonania umów z przedmiotem zamówienia opisanym w ofercie,
7. ewidencja udzielanych zamówień publicznych prowadzonych w trybie art. 4, pkt 8 ustawy Prawo zamówień publicznych,
8. uzgodnienia w Zespołach Projektowych dotyczących realizowanych projektów.

Wnioski do pobrania